Neues Wohnen am Schloßpark in Berlin-Niederschönhausen

Hausgruppe in der Tschaikowskistraße 16

Projektbeschreibung

In der Tschaikowskistr. 16 in Berlin-Pankow, in unmittelbarer Nähe zum Haupteingang des Schlossparks Niederschönhausen, werden im hinteren Grundstücksbereich drei moderne Wohnhäuser errichtet, die durch einen kleinen Privatweg erschlossen werden und so absolute Privatheit garantieren - bis hin zu einem Tor an der Grundstückszufahrt, falls diesbezüglich der Wunsch besteht.
Die Anlage der Häuser mit den verbindenden Mauern ist so, dass sich sehr großzügige, blick- und windgeschützte Gartenflächen ergeben im Süden und Westen der Häuser. Geparkt wird am Haus und auf einem Parkplatz unmittelbar hinter dem Vorderhaus.

Die Häuser bieten auf eine Basisgrundfläche von 7,4 x 11 m viel Platz und Flexibilität im Inneren. Der Haustyp lässt sowohl ein offenes Wohnen wie auch ein Konzept mit abgeschlossener Diele zu. Auch eine Trennung von Erdgeschoss und Obergeschoss lässt sich auf einfachste Weise, auch später noch, realisieren. Das Obergeschoss bietet mit 3-4 Schlafzimmern für alle Nutzungsansprüche genug Platz.
Insgesamt bietet der Grundtyp etwa 140 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Angedacht ist auf Wunsch eine Erweiterung nach Süden bzw. Westen im Küchen- und Schlafzimmerbereich, so dass ein winkelförmiger Baukörper entsteht. Eine Unterkellerung ist möglich, alternativ ist der Anbau eines Lagerraums auf der Rückseite denkbar.